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中国股市震荡将刺激加国房市
Investment capital fleeing China may drive up Canadian luxury real estate

中国股市震荡有可能促使更多投资者在今秋涌入加国豪宅市场。有限的市场库存,处于历史低位的利率以及提振的消费者信心将会刺激加国两大最热房市——多伦多和温哥华房市继续上扬。

The turbulence in Chinese stock markets may send investors in droves to the Canadian luxury real estate this fall. The limited inventory, historical low interest rates and heightened consumer confidence would fuel the growth in Canada’s two hottest markets – Toronto and Vancouver.

 

(大中报泊然报道)据加拿大苏富比国际房地产公司(Sotheby's International Realty Canada)称,中国股市动荡可能导致更多中国大陆买家在今秋涌入加国豪宅市场。

 

据房地产经纪人预测,多伦多和温哥华售价超过$100万元的房屋销售量将有所增加,蒙特利尔豪宅市场将会与往年持平,而卡尔加里豪宅市场因为受到原油价格下跌的影响将会呈现放缓。

 

据苏富比称,预期多伦多和温哥华售价逾$400万元的豪宅将在今秋录得最高销售增长,同时售价介于$100万至$400万元间的豪宅销售量也会有所增长。

 

据房地产经纪人预期,国际投资者需求增长,市场库存有限,利率处于历史低位以及消费者信心提振将会刺激加国两大最热房市——多伦多和温哥华房市的销售量继续上扬。

 

由于石油价格暴跌并且消费者信心出现下降,卡尔加里豪宅市场在今年上半年呈现降温,房地产经纪人预期卡市的豪宅销售量在今秋可能继续下降。苏富比指出,卡尔加里高端房产市场的销售量出现下降主要是因为当地的石油和天然气行业陷入衰退,从而导致许多人失业和迁移至其他地区。

 

与此同时,由于受到中国经济放缓以及全球股市动荡等因素的影响,预期会有更多国际买家蜂拥至加国豪宅市场,尤其是来自中国大陆的买家。

 

据加拿大苏富比国际房地产公司营销副总裁Elaine Hung称,加拿大一直被视为政治经济稳定的绿洲,尽管加国经济在今年上半年陷入衰退,并且各界普遍担心低油价在未来数月将会继续重创加西省份,但人们对加国的房地产市场,尤其是温哥华和多伦多房市仍然信心十足。

 

 

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