低加币低利率: 加拿大度假屋需求激增

 

 

[大中报侯东南报道] 罗宾（Robin）和约翰•斯莱克里（John Steckley）夫妇早就想在安省风景如画的Kawartha Lakes地区购买一栋湖滨度假屋。

 

在两个孩子还小的时候，曾经居住在安省史托维尔市的斯莱克里夫妇一家就常常开着拖车屋前往Kawartha Lakes地区休闲度假。随着孩子们渐渐长大，斯莱克里夫妇卖掉了拖车屋，一直想在当地购买一栋度假屋。

 

在美国的弗吉尼亚州生活和工作五年后，斯莱克里夫妇决定乘着加币走低的大好时机在加国一圆度假屋梦想。罗宾称，他们一家早就想在Kawartha Lakes地区购买度假屋，而加币兑美元汇率持续走低意味着正是购房好时机。

 

斯莱克里夫妇已经对位于Kawarthas地区邻近Apsley镇的Chandos Lake湖畔的一栋小度假屋提出有条件报价，罗宾称，这栋小屋距离彼得格勒以北约45分钟车程，其位于湖畔，附近就有码头和安全的游泳区，他们全家都很满意。

 

Re/Max代理和全国房产经纪最近进行的一项调查显示，在低加币以及历史性低利率的推动下，加国度假屋市场的需求出现激增。

 

调查结果显示，加国人士，尤其是退休人士对加国度假屋需求旺盛，有许多人甚至出售海外房产回国购买离家更近的度假屋。在全国各地受访的度假屋市场中，约有83%报告称退休人士是推动需求的主力，同时有53%受访地区市场在今年看到退休人士购房数量有所增加。

 

与此同时，也有越来越多像斯莱克里夫妇这样的美国买家将目光投向加国度假屋市场，以期在加国安置他们的第二居所。帮助斯莱克里夫妇在加国寻找新度假屋的Royal LePage公司房产经纪波顿（Gail Burton）称，在过去一年有意在加国购买度假屋的外国买家数量有明显增加。

 

波顿称，有许多人早就想在加国购买度假屋，随着加币持续走低，他们现在使用欧元或美元购房可以省下一大笔钱。此外，他还注意到有许多来自多伦多地区的退休人士乘着房市火热将现有住宅出手兑现，然后再在多市周边地区购买度假屋。

 

Re/Max北美首席执行官亚历山大（Pamela Alexander）认为目前已有越来越多退休人士以更加务实的眼光看待加国房市。亚历山大称，在1990年代加币兑美元汇率跌至62美分后，也曾有大量外国买家蜂拥进入加国度假屋市场，而今年加国是否会重现当年的情景，主要是取决于北美经济在未来一年的走向。

 

亚历山大称，美国经济目前尚未完全摆脱动荡，仍在持续复苏中，她认为加国度假屋市场的需求是否会进一步增加主要取决于加币的未来走势，以及美国经济的走向。