统计数据：外国买主在大多地区的购房率下降

 

 

 

根据安省政府发布的最新数据显示，在安省对非居民实施买房征税NRST（Non-Resident Speculation Tax）的背景下，外国买家购房行为正在减少。

 

12月20日周三，在安省发布的最新数据中显示，8月中旬到11月中旬期间，多伦多房屋成交数目的3.8%来自外国买家，比前三个月的5.6%有所下降。

 

在安省大金马蹄铁地区，1.9%的住宅物业是由外国人购买的，3个月前为3.2%。

 

安省政府在首次披露饱受争议的税收收入时表示，自从4月份实施非居民买家税以来，已经从1,080栋房屋交易中获得了1.326亿的进帐。

 

安省政府表示，房屋市场继续保持了稳健增长，与2016年11月相比，大多伦多地区的房屋销售下降了13.3%，平均价格比上个月下降了2%。

 

“作为安省公平住房计划的一部分，政府采取的平衡措施正在对住宅房地产市场产生预期的影响”。财政部长苏善民（Charles Sousa）在声明中指出。

 

安省外国住宅销售数据显示，非居民在多伦多拥有4.9%的房产，在大区拥有3.4%的房产。报告还发现，非居民拥有温哥华市所有住房的7.6%，在大温地区占有4.8%。

 

12月19日周二，加拿大按揭及房屋公司（Canadian Mortgage and Housing Corp.）和加拿大统计局（Canadian Canada Canada）也公布了数据，显示出外国买家仅占整个加国房地产市场的一小部分，但他们拥有的房产比加拿大一般业主更加昂贵，也更新。

 

公众和媒体一直关注外国买家在加拿大两个最热门的房屋市场所占比例这个敏感的话题，而且怪罪外国资本的进入把房屋价格炒到当地居民无法承受的地步。

 

在公众对房地产价格过热的报怨声中，安省政府在今天4月下旬对大金马蹄铁公司的外国个人和公司征收15%的额外税。卑诗省政府于去年8月在温哥华地区实施了类似的税收。