地产走势：多伦多房屋交易量下跌 平均交易价格上升
来源: 大中报 王飞
根据环球邮报的报道，1月30日周二，多伦多地产局发布预测报告，今年的房屋交易量较2017年有所下降，但平均销售价格将上涨。
地产局预计2018年房屋换手数量在85,000-95,000。
根据MLS系统的数据，当销售量达到92,394个单位时，销售中线值表2018年度总销售额略低于去年。
同时，2018年平均销售价格的预测范围在80万至85万之间，中线值显示今年的平均售价较去年的$822,681略有上升。
去年年初，多伦多房屋销售呈过热态势，7月份在安省政府推出多项降温措施之后给房市造成了负面影响，6月份大多地区房屋交易量比去年大幅下降了37%。但受政策影响最大以高端住宅市场莫属，独立屋的出售量年同比下降幅度高达45%。
地产局表示，预计今年前四个月交易额同比下滑将更为明显，但到春末和夏季，预计销售额将比去年有所增长。
TD银行的Dolega认为，房市会持续软着落。BMO经济师Robert Kavcic说，经过多年双位数增长后，2018年的市场会比较平静。
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