违反城市消防条规，Oshawa华裔女房东被判入狱并罚款3.4万

根据杜咸郡社区报纸的报道，上个月，Oshawa一名华裔女房东因非法改建增加出租屋且屡教不改，最终被被判入狱21天，罚款$3.4万。这桩案件给华人社区靠出租房屋作为收入来源的屋主们敲响了警钟。一些华人房东为了赚钱总是有意无意地忽略加拿大的法律，最后终将难逃法律的制裁而追悔莫及。

法庭文件显示，叶灿瑛（Canying Ye，音译）从中国技术移民到加拿大后一直找不到对口工作，就以办公室文员为生。叶女士自称每月仅有$2000元的收入，还有3个孩子要养育，最小的只有4岁，她还有一个无法工作的残疾丈夫要照顾，还有来此探亲的母亲与她一起生活。因为繁重的生活压力，她必须靠房租来填补生计。

叶女士表示，2015年，她的父亲被诊断出肺癌，作为家中的独生女，她不得不常常返回中国照顾老人。后来为了给父亲治病她不得不卖掉一套房产。2015年底，父亲去世，她只好带着老母回到加拿大以便照顾。

然而在法庭上，检控官提出的证据否定了叶女士的说法。证据显示，叶女士在2016到2018年先后购买了3套独立屋，其中两栋价格过百万的房子都是现金全款付清，只有一套70万元购买的房子有贷款。



虽然这些房子都在叶女士名下，但她声称都是帮国内亲友购买的。叶女士的这个说法并没有被法官采纳。

Oshawa市政府起诉书称，叶女士2016年对房子进行装修改建，隔出更多的房间以便租给多人。此举违反了当地市政府租赁条例，违法分租也导致消防隐患的增加。市政府找上门，勒令她恢复原样，不允许继续出租该房。但叶女士置之不理，继续顶风行事。

2017年1月26日，市政府执法人员突袭她家，发现她依旧在出租该物业，叶女士因此被捕。

上个月，检控官指出，叶女士违反该市出租物业法共计60项，作为一名惯犯而蔑视法律，要求判处叶女士两周到一个月的监禁，并处罚款$6.5万。

最后，法官库伯史密斯（Maxine Coopersmith）法外开恩，认定叶女士22项罪名成立，包括有关烟雾报警器和消防方面等问题，判处叶女士入狱21天，罚款$3.4万。

法官库伯史密斯表示，“房主靠租客赚钱天经地义，但不能将租客的生命和财产置于危险境地。”