加拿大央行行长：不要以为利率调控能治所有的病，它无法解决住房负担能力问题
（大中网/096.ca讯） 加拿大环球邮报（Globe and Mail）报道说，周二（2月6日），加拿大央行行长麦克莱姆（Tiff Macklem）在一次演讲中指出，利率调控无法解决加拿大的住房负担能力问题，也无法促进加国的长期经济增长。
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他认为，利率调控可以良好的控制通货膨胀，即使有时（如过去几年）央行反应不当。但他在蒙特利尔一个会议上表示，利率调控无法控制其他关键的经济变量。
麦克莱姆说："住房负担能力是加拿大的一个重大问题，但这个问题不是通过提高或降低利率就能解决的。"
麦克莱姆重复了他上周在议会金融委员会发表的言论。
他还说："住房供给多年来一直不足。原因有很多，包括社区规划限制、审批过程中的延误和疫情不确定性，以及技术工人短缺。这些都不是利率调控能够解决的问题。"
近几个月来，加拿大人住房支出高涨已成为央行面临的一个主要问题。虽然整体消费价格指数（CPI）通胀率在过去一年半里明显下降，但住房支出通胀（房租、按揭月供和房价的组合）仍然居高不下。
这部分是由于央行过去的加息造成的，加息推高了许多房主的按揭月供，他们的按揭贷款续约时利率要高得多。鉴于自 2022 年 3 月以来已加息 10 次，房租也在快速上涨，房价也没有像央行预期的那样下降。
麦克莱姆说："是的，利率调控对住房的影响很大，因为房地产是一个对利息敏感的行业。利率调控尤其能在短期内影响需求。但它无法解决供应方面长期存在的结构性问题，而这是负担能力的根本所在。"
他还认为，从长远来看，央行在促进加拿大经济增长方面无能为力。利率调控在短期内会对经济产生很大影响，因为较高的利率会抑制消费者支出和企业投资。这一点现在就很明显，因为自去年年中以来，在借贷支出限制的重压下，加拿大的经济增长实际上已经停滞。
但麦克莱姆强调，长期经济增长是由人口增长和生产率提高决定的，而这两者都不在央行的掌控之中。
他发现，加拿大一直善于通过增加劳动力、移民和让女性工作来实现经济增长。但在生产率方面，加拿大却长期处于落后状态。
麦克莱姆说："加拿大的生产率表现是一个大话题，且按下不表。加拿大还有很多优势。受过良好教育的劳动力、丰富的自然资源以及由高等学府主导的强大的新技术研究。但如何将这些优势转化为生产率的增长，将取决于民选政府的政策导向和企业的投资决策。"
加拿大央行在过去的四次利率会议中一直将拆借利率维持在 5%。央行官员也透露不太可能再加息。但麦克莱姆坚持认为，现在开始讨论降息还为时过早。
他说："我们可以看到，利率调控已经降低了耐用品和非耐用品价格的通胀率，以及除住房以外的服务业通胀率。我们需要给利率调控更多的时间来缓解这些商品和服务的更多价格压力。"
央行的下一次利率会议将于3月6日召开。
