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多伦多租房市场复苏 租金缓慢上涨




(大中报/096.ca讯):根据blogTO的报道,在经历了一年多的租金下跌和某种程度创纪录的高空置率后,多伦多的租房市场似乎正在逐渐回到疫情之前的水平,尽管上升速度非常缓慢。

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租房网Rentals.ca和研究咨询公司Bullpen Research & Consulting发布的5月最新全国租金报告显示,与四月相比,全国租金平均上涨了2%,更大的出租单位更受欢迎。
 
“随着政府承诺开放边境,移民、国际学生和游客的恢复,租金将继续上涨。” 专家预测:“2021 年秋季可能是从东海岸到西海岸的房东和租户最忙的季节。”
 
尽管与2020年5月相比,今年5月多伦多的租金仍有所下降,一居室公寓单位低12.9%,两居室少7.5%;但与今年4月相比都略有上涨,一居室上涨了0.9%,两居室1.9%。
 
在多伦多人口统计都会区(CMA),今年5月各类公寓平均月租金1,992元(每平方英尺 2.81元),去年5月为2,266元(每平方英尺3.01元)。
 
多伦多仍是仅次于温哥华的全国第二昂贵的租房市场,5月份一居室租金上涨了约150元,两居室多300元。
 
各省来看,安省是唯一一个所有公寓平均租金出现环比上涨的受访省份,但仍远低于2020年5月。即使房市因健康危机和封锁而遭受重创,大多伦多地区的城市租金仍是该省最高的。

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报告预计,随着更多人接种疫苗,经济进一步重开,“许多雇主会开始要求员工返回办公室”,很多人将回到市中心,租房市场需求可能会进一步回升并推高租金。
 
   

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